2025타경102183
경매진행중최저매각가
감정가
605,535,660원
평당 576만원 · 전용 46.68㎡
유찰
9회
보증금
10%
다음 매각기일
D-7
2026. 7. 28. 오전 10:00 · 제4별관 211호 법정(2층)
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2025.2.26
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
감정평가액
605,535,660원
현재 최저가
81,272,000원13%
1차 매각기일
2025. 8. 26. 오전 10:00
605,535,660원
유찰
2차 매각기일
2025. 9. 30. 오전 10:00
484,428,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 11. 4. 오전 10:00
387,542,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 12. 16. 오전 10:00
310,033,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 1. 20. 오전 10:00
248,026,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 3. 3. 오전 10:00
198,420,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 4. 7. 오전 10:00
158,736,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 5. 19. 오전 10:00
126,988,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 6. 23. 오전 10:00
101,590,000원
유찰
10차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:00
81,272,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구 13번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 일괄매각. 제시외 건물 포함 건축물대장상 위반건축물 등재되어 있음 사건 2025타경102183 부동산강제경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 7. 13. 담임법관 (사법보좌관)
점유관계
서울특별시 관악구 봉천동 28-18
임차인 2명벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 46.68㎡ 2층 38.58㎡ 지하1층 6.30㎡ (지하는 지하실)
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 2명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착)
서울특별시 관악구 봉천동 28-18
대 · 66㎡
임차인 내역2명
서울 관악구 행운1바길 13-6 , 2층 201호 (봉천동)
신규 등록
2026.07.21 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정(2층)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 8,127,200원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 9회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
서울 관악구 행운1바길 13-6 , 옥탑방 (봉천동)