2024타경124548
경매진행중최저매각가
감정가
174,000,000원
평당 4,522만원 · 전용 12.72㎡
유찰
12회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 22. 오전 10:00 · 제4별관 211호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기유찰 12회
유찰 이력과 회차별 최저가격을 확인하세요.
감정평가액
174,000,000원
현재 최저가
174,000,000원100%
1차 매각기일
2025. 5. 7. 오전 10:00
174,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 6. 11. 오전 10:00
139,200,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 7. 16. 오전 10:00
111,360,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 8. 20. 오전 10:00
89,088,000원
유찰
5차 매각기일
2025. 9. 24. 오전 10:00
71,270,000원
유찰
6차 매각기일
2025. 11. 5. 오전 10:00
57,016,000원
유찰
7차 매각기일
2025. 12. 10. 오전 10:00
45,613,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 1. 21. 오전 10:00
36,490,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 3. 4. 오전 10:00
29,192,000원
유찰
10차 매각기일
2026. 4. 8. 오전 10:00
23,354,000원
유찰
11차 매각기일
2026. 5. 13. 오전 10:00
18,683,000원
유찰
12차 매각기일
2026. 6. 17. 오전 10:00
14,946,000원
유찰
13차 매각기일
2026. 7. 22. 오전 10:00
174,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 7. 29. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
공지원:경매신청채권자 주택도시보증공사가 임차보증금반환채권을 승계함(주택임대차보호법 제3조의2 제7항). ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반 환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소
점유관계
서울특별시 동작구 매봉로 25, 2층202호 (상도1동,더포레스트)
임차인 1명1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
임차인 내역1명
서울 동작구 매봉로 25 ,202호 (상도1동,더포레스트)
신규 등록
2026.07.21 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 17,400,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 12회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
국토교통부 실거래가와 자체 수집 낙찰 결과로 계산한 참고용 수치입니다. 권리관계·명도 난이도에 따라 적정 입찰가는 크게 달라지므로 매각물건명세서와 현황조사서를 반드시 확인하세요.