2024타경125282
경매진행중최저매각가
감정가
1,092,835,200원
유찰
3회
보증금
10%
다음 매각기일
D-14
2026. 8. 4. 오전 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기배당요구종기 2025-08-18
법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.
감정평가액
1,092,835,200원
현재 최저가
559,531,622원51%
1차 매각기일
2026. 4. 14. 오전 10:00
1,092,835,200원
유찰
2차 매각기일
2026. 5. 26. 오전 10:00
874,268,160원
유찰
3차 매각기일
2026. 6. 30. 오전 10:00
699,414,528원
유찰
4차 매각기일
2026. 8. 4. 오전 10:00
559,531,622원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 11. 오후 2:00
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점유관계
서울특별시 관악구 봉천동 661-99
대 · 99㎡
서울특별시 관악구 봉천로 285-19
임차인 6명1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 7명(소유자세대포함, 임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 김영은(301호 거주)를 만나 조사한 바, 자신 가족들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고, 3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
임차인 내역6명
서울 관악구 봉천로 285-19 , (봉천동)
서울 관악구 봉천로 285-19 , (봉천동)
서울 관악구 봉천로 285-19 , (봉천동)
서울 관악구 봉천로 285-19 , (봉천동)
서울 관악구 봉천로 285-19 , (봉천동)
서울 관악구 봉천로 285-19 , 301호(봉천동)
신규 등록
2026.07.21 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.21 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울중앙지방법원 경매법정 (제4별관 211호)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 55,953,162원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
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국토교통부 실거래가와 자체 수집 낙찰 결과로 계산한 참고용 수치입니다. 권리관계·명도 난이도에 따라 적정 입찰가는 크게 달라지므로 매각물건명세서와 현황조사서를 반드시 확인하세요.