2025타경102868
경매진행중최저매각가
감정가
1,227,175,230원
유찰
5회
보증금
10%
다음 매각기일
D-14
2026. 8. 4. 오전 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기배당요구종기 2025-08-14
법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.
감정평가액
1,227,175,230원
현재 최저가
628,313,718원51%
1차 매각기일
2026. 1. 27. 오전 10:00
1,227,175,230원
유찰
2차 매각기일
2026. 3. 10. 오전 10:00
981,740,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 4. 14. 오전 10:00
1,227,175,230원
유찰
4차 매각기일
2026. 5. 26. 오전 10:00
981,740,184원
유찰
5차 매각기일
2026. 6. 30. 오전 10:00
785,392,147원
유찰
6차 매각기일
2026. 8. 4. 오전 10:00
628,313,718원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 11. 오후 2:00
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점유관계
서울특별시 관악구 봉천동 649-25
대 · 97㎡
서울특별시 관악구 봉천동 649-25
임차인 3명서울특별시 관악구 봉천동 649-25 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 단독주택 1층 41.86㎡ 2층 49.22㎡ 3층 49.22㎡ 옥탑1층 11.083㎡
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자)와 임차인 3명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 서*덕(301호) 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인은 위 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 부착하고 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
임차인 내역3명
서울 관악구 봉천로21가길 5-39 ,301호 (봉천동)
서울 관악구 봉천로21가길 5-39 ,201호 (봉천동)
서울 관악구 봉천로21가길 5-39 ,101호 (봉천동)
신규 등록
2026.07.21 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울중앙지방법원 경매법정 (제4별관 211호)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 62,831,372원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 5회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.