2025타경625
경매진행중최저매각가
감정가
12,000,000원
유찰
0회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 22. 오전 10:00 · 제4별관 211호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기배당요구종기 2025-05-27
법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.
감정평가액
12,000,000원
현재 최저가
12,000,000원100%
1차 매각기일
2026. 7. 22. 오전 10:00
12,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 7. 29. 오후 2:00
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※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 - 점포로 이용 중이며 현황은 공실임 (감정평가서 참고) - 본 건은 대지사용권을 수반하지 않는 구분건물임 사건 2025타경625 부동산강제경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 7. 7. 담임법관 (사법보좌관) 박미정 전자서명완료 부동산 및 감정평가액
점유관계
서울특별시 중구 신당동 217-1
임차인 1명3층37호 철근콩크리트조평옥개4층점포 및사무실1동 1층192평6홉9작 2층190평2홉6작 3층188평8홉 4층188평8홉 내3층1평4홉6작
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 옥탑에 있는 상가관리사무소에 방문하여 팀장 박*열의 안내를 받아 조사한 바, 현재 빈공실이라는 진술과 함께 이건 부동산을 특정하여 주어 조사하였고, 어느곳에도 호실표시가 없었으나, 3층 3C27호 `콜링` 맞은편에 위치하고 있음(안내문 비치하였으나 아무런 연락이 없음) 3) 상가건물임대차현황서상의 임차인을 만나 확인하지 못해 일응 임차인으로 보고함.
임차인 내역1명
서울 중구 청계천로 298 ,3층 37호(신당동,신평화패션타운)
신규 등록
2026.07.21 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 1,200,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.